Exclusivité ! Quartier GARE, 5 PIÈCES AVEC ASCENSEUR, 3 LOGGIAS, CAVE ET 2 PLACES DE PARKING. DPE D.
Découvrez ce très bel appartement lumineux et spacieux, idéalement situé à seulement 8 minutes du RER C (station Savigny-sur-Orge) qui vous relie à Saint-Michel en 22 minutes et à Porte Maillot en 50 minutes, et à 2 minutes du Bus M21.
Les familles apprécieront la proximité immédiate du Groupe Scolaire Kennedy, l'emplacement du Collège Paul Bert à 12 min et celui du Lycée Corot à seulement 5 min. Les commerces et autres commodités sont également à proximité rendant la vie quotidienne particulièrement pratique et agréable.
Situé au 10e étage d'une résidence sécurisée avec espace de jeux pour enfants, ce très bel appartement de 94,52 m² carrez (95,93 m² au sol) offre une triple exposition et une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée avec rangements mène d'un côté à un double séjour (possibilité 4e chambre) exposé Sud-Ouest ouvrant sur deux loggias, de l'autre à la cuisine entièrement équipée avec de l'éléctroménager de marque et au cellier restant équipé avec machine à laver, sèche linge et même un congélateur supplémentaire.
Dans le prolongement de l'entrée, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec placards et loggia, une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux avec fenêtres, ainsi que de wc séparés avec lave-mains. Un dégagement avec de nombreux placards assure un espace de rangement optimal.
En sous-sol, vous disposerez d'une cave de 4,35 m². À l'extérieur, deux places de parking sont incluses avec l'appartement.
A NOTER : Les CHARGES REELLES pour 2023 s'élèvent à 3745,45 €, soit environ 312 € par mois. Des travaux d'insonorisation des plafonds ont été réalisés pour garantir une tranquillité absolue. L'appartement a été rénové avec des matériaux de belle qualité en 2009 et bénéficie de double vitrage partout, assurant ainsi une très bonne isolation thermique et phonique.
Pour

• 200 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 May 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024