Iad France - Issam MEROUANE () vous propose : Charmant Appartement 3 pièces avec Balcon - Proche de toutes commodités-idéal investisseur. Points forts : o3 pièces lumineuses et bien agencées. oBalcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. oCuisine ouverte sur un grand séjour, parfait pour des moments conviviaux. oDeux chambres confortables, offrant de l'espace pour toute la famille. oSalle de douche et WC séparé pour plus de praticité. oAscenseur facilitant l'accès à l'appartement. oProximité immédiate de la gare RER D (à seulement 150m), idéal pour les déplacements quotidiens. oCave offrant un espace de rangement supplémentaire. Opportunité unique : oInvestissement locatif : l'appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat pour les investisseurs. À savoir : oParking et de nombreuses options de stationnement disponibles à proximité. oSitué au 8ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Ce charmant appartement 3 pièces, situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le grand séjour avec cuisine ouverte est le cOEur de cet espace, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, et le balcon orienté sud vous invite à profiter du soleil tout au long de la journée. Localisation idéale : À proximité de la gare RER D, cet appartement est idéalement situé pour faciliter vos déplacements quotidiens. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels. Les charges mensuelles s'élèvent à 266¤, et la taxe foncière est de 1062¤. Investissez dans cet appartement au potentiel certain et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266 ¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam MEROUANE EI (ID 42665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 184. Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 159 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Jan 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024