Iad France - Fabrice FAIVRE () vous propose : À VENDRE - VIEUX LISSES (91090)- APPARTEMENT LUMINEUX de 2 pièces principales (45,10 m² habitable + terrasse de 3,30 m²) situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans immeuble de 2013 (normes BBC et handicapés RT 2012), EXPOSÉ PLEIN SUD et SANS VIS à VIS avec une belle vue dégagée, au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS, avec un PARKING en SOUS-SOL, comprenant: GRANDE entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four et frigidaire) OUVERTE sur le séjour et donnant sur une terrasse de 3,30 m² m2 SANS VIS à VIS et PLEIN SUD, 1 chambre, GRANDE salle d'eau carrelée et équipée avec WC. Un parking en sous-sol sécurisé et numéroté. POINTS POSITIFS: * Normes bâtiment basse consommation = excellente isolation thermique * Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante * L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies * Chauffage INDIVIDUEL au GAZ par radiateurs avec thermostat d'ambiance pour un contrôle individuel * VMC automatique * Normes handicapées * Fibre optique installée PROCHE: * ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) * COMMERCES (Intermarché, boulangeries, banques, cabinets médicaux, etc. ) * TRANSPORTS en COMMUNS (Bus, ligne RER ligne D à 15 minutes en bus) * GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) * AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 25 minutes en voiture La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 174 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024