86000 - POITIERS - APPARTEMENT de CHARME, GRAND POTENTIEL, T4 de 104 m² PROCHE CENTRE VILLE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Proche des commerces, de la gare, des transports en commun, écoles, ..., et à 5 minutes à pieds du centre-ville de Poitiers.
petite copropriété de 7 logements avec cour intérieure, communs rénovés, façade repeinte, toiture révisée, portail électrique avec Bip, compteur Eau et Electricité indépendant, etc
- Ideal investisseur ou résidence principale. Possibilité déficit foncier et aide aux choix fiscal (Nu, meublé, etc) logement traversant au R+2 d'une petite copropriété qui se compose d'une pièce de vie avec une grande cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
À l'étage, 2 chambres séparées avec une salle de bain supplémentaire attenante, un WC et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau.
Authenticité et charme de l'ancien, mûr en pierre et poutres apparentes offrent un vrai cachet au logement !!
LES PLUS : chauffage au gaz, double vitrage, rénovation des communs fait récemment ainsi que la façade de l'immeuble (peinture). Un portail électrique sécurisant la résidence, situé au R+2 avec jolie vue sur le Clain.
IDÉAL POUR INVESTISSEUR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 154 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Feb 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024