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Notre-Dame-de-Riez (85270) > Canton Saint-Jean-de-Monts > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 329833951. Appartement à vendre sur Notre-Dame-de-Riez](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329833951.jpg)
165 000 €
INVESTISSEMENT LOCATIF NOTRE DAME DE RIEZ - Résidence Ehpad Villa Beausoleil - 4,49% de rentabilité.
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 7 407/an Rentabilité : 4.49 %. Gestionnaire : Steva Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au RDC, une chambre avec salle d'eau et wc. - La résidence Ehpad Villa Beausoleil se situe à Notre-Dame-de-Riez à 10 minutes de Saint-Gilles-Croix de vie, haut lieu du pays vendéen, dans un cadre d'inspiration balnéaire. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - -
Charactéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 23 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 44 (D)
Divers :
- Proximité animations, commerces, plage
Prix :
- 165 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 8 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Notre-Dame-de-Riez (85270)
- Canton : Saint-Jean-de-Monts
- Arrondissement : Les Sables-d'Olonne
- Département : Vendée
- Région : Pays de la Loire
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