Iad France - Laurent Cuenin () vous propose : ST MANDRIER - AU CALME -T3 de 51 m² - Entièrement Rénové Situé au calme, au coeur du quartier prisé de Pin Rolland, vous allez tomber sous le charme de ce 3 pièces. Au 1er étage d'une copropriété saine et entretenue, cet appartement est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon séjour lumineux avec une jolie cuisine moderne et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau discrète et pratique et enfin un wc séparé. À noter que le balcon a été fermé pour l'intégrer l'espace de vie ( + 7 m²) et peut être réouvert selon vos envies. Vous vous trouvez à 5 minutes de la plage de St Asile et de sa pinède à pieds. Les commerces sont aussi à quelques pas de l'appartement. Plage des Sablettes à 10 minutes à pieds. Pour votre Confort : Double vitrage, Volets roulants électriques, chauffe eau électrique, chauffage, électricité refaite a neuf. Ses Atouts : Ascenseur, Parking collectif sécurisé, Faibles charges. L'emplacement est idéal pour un pied à terre dans le sud ou pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ce bien vous intéresse? Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cuenin EI (ID 35870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 255 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024