MAISON 5 PIÈCES proche du centre ville, dans un quartier calme. Localisée à 35 min de la mer Méditerranée et de Toulon, nous vous présentons cette charmante villa de 5 pièces de 117,83 m² à CAMPS LA SOURCE (83170). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une chambre parentale accompagnée de sa salle de bains, un beau séjour-cuisine vous donnant accès à la terrasse exposée SUD, une grande chambre donnant sur la terrasse également et une buanderie. L'étage propose, quant à lui, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'offre cette maison. Le terrain de la maison s'étend sur 798 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Deux climatisations réversibles sont également installées (1 par niveau). LE + DE CETTE VILLA : ELLE EST RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT !!! Elle se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle Camps la Source et l'École Primaire Camps-la-la sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi deux restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. Elle est proposée à l'achat pour 399 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de ce bien est notée C (117 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 3 Kg COm²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 euros et 1 210 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8 - Draguignan.

• 399 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 Jun 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024