Centre-ville Brignoles à pied, appartement T2 bis de 46m² carrez situé au 2ème étage d'une copro aux faibles charges. Expo nord. Clim réversible. Ce bien nécessitera quelques travaux au départ du locataire. Vendu loué en bail meublé 600 euros dont 10 euros de charges. Façade refaite en mai 2024. Toiture révisée en 2022. Rentabilité brute de presque 9%. Rare sur le secteur ! Mandat de vente honoraires charge vendeur : 83 000 euros HAI, barème forfait de 8 000 euros TTC. Diagnostics immobiliers effectués le 2024 => DPE classe C : conso énergie finale 47kWh/m² par an, conso énergie primaire 110kWh/m² par an ; Gaz effet de serre classe A valeur 3kg COm²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 euros, maximum : 550 euros. Année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours. 1000èmes des parties communes générales. 1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11. Charges annuelles : 120 euros. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 2. Agence ABC IMMO Brignoles située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 5. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - Draguignan.

• 83 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 Jul 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024