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Rocbaron (83136) > Canton Garéoult > Arrondissement Brignoles > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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![Photo de l'annonce nº 331170142. Appartement à vendre sur Rocbaron](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331170142.jpg)
353 000 €
Maison de 4 pièces (93 m²) en vente à ROCBARON
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
**MAISON CONTEMPORAINE 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER PAISIBLE** Située à 23 km de la mer Méditerranée et de Toulon, l'agence CI IMMO vous présente cette magnifique villa contemporaine de 4 pièces, de 93,2 m², édifiée sur un terrain plat de 1 128 m² à Rocbaron (83136). Cette maison récente (2022) au design moderne (toit plat) vous séduira par son architecture élégante et la qualité de ses prestations, telles que la climatisation réversible, les grands carreaux au sol, et les fenêtres et volets roulants motorisés en aluminium. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste séjour-salon lumineux avec une cuisine américaine équipée de haute qualité. Un couloir dessert une somptueuse salle d'eau avec douche à l'italienne, intégrant Bluetooth et éclairage modulable, un WC indépendant, une buanderie, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing privatif et pré-installation pour une baignoire. Nichée dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité du Collège Pierre Gassendi, accessible en moins de 20 minutes à pied. Pour vos déplacements, les gares de Puget-Ville, Cuers-Pierrefeu et Carnoules sont à moins de 15 minutes en voiture, et l'autoroute A57 est à seulement 12 km. Pour vos loisirs, une bibliothèque, des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et une épicerie sont à quelques minutes de la maison. Cette maison est proposée à la vente pour 353 000 euros, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de cette maison est exemplaire avec une classe énergétique A, garantissant une isolation parfaite, et une classe climat A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg COm²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 315 euros et 427 euros en 2021. Pour
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 93 m²
- terrain de 1 128 m²
- construit en 2022
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 38 (A)
Divers :
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x5632449472c8)
Prix :
- 353 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Jul 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Rocbaron (83136)
- Canton : Garéoult
- Arrondissement : Brignoles
- Département : Var
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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