Iad France - Laurent Ferriere () vous propose : Retour à la vente - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Bienvenue au cOEur de Sainte-Maxime, où le charme méditerranéen rencontre le confort absolu. Cet appartement 3 chambres de 135 m² vous offre une rare combinaison d'espace généreux, de commodités modernes et d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Caractéristiques clés : - Surface et Distribution : L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante et équipée accompagnée d'une arrière cuisine / buanderie très pratique, tandis que trois chambres spacieuses avec placards offrent confort et intimité. Deux chambres donnent sur une autre terrasse de 12 m². L'appartement possède en outre 2 salles d'eau et des toilettes invités. - Confort et Éléments de Prestige : La qualité est au rendez-vous avec des finitions haut de gamme, telles que parquet, double vitrage, climatisation réversible et volets électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. - Vue et Emplacement : Niché au 3ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement, traversant, offre une vue dégagée avec une vue mer latérale, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Exposition Est / Ouest. - Par ailleurs : Un garage fermé en sous-sol garantit la sécurité de votre véhicule, tandis que l'ascenseur facilite l'accès direct à la ville. Une cave complète ces prestations. Accès PMR. Cet appartement constitue une véritable opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec les attractions principales de Sainte-Maxime en fait un joyau rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette perle rare qui n'attend que vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 352.17 ¤ par mois (soit 4226 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 128. Quote part annuelle(moyenne) : 4226 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 950 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Apr 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024