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![Photo de l'annonce nº 328679071. Appartement à vendre sur Albi](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328679071.jpg)
163 000 €
Appartement
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Appartement de 71 m² environ habitable, avec 2 chambres à 2 minutes du centre d'Albi.
Géré par une petite copropriété, il séduira un investisseur puisque celui-ci est vendu loué (jusqu'en 2026) et offre un bon rapport locatif assuré.
L'accès aux appartements de l'immeuble rappelle l'architecture typique de la 'vieille ville albigeoise' une grande porte en chêne à double battants cintrée de briques enveloppe celle-ci et autorise l'ouverture par une gâche électrique déclenchée par un digicode.
Une terrasse commune d'intérieure de 30 m² environ encadre l'immeuble de 2 étages, la façade impeccable laisse penser à un patio méditerranéen avec des couleurs chaudes.
Un parc à vélo est à disposition, en traversant la terrasse, une porte donne accès à l'immeuble.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée on découvre un parquet en bois massif impeccable et une belle hauteur sous plafonds avec deux grandes fenêtres donnant sur le patio.
La pièce de vie domine de ses 38m² environ avec sa cuisine toute équipée et ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle de bain complète généreusement les espaces.
Des pans de murs en brique coté salon et dans les chambres offrent un charme authentique.
Le plus : Une cave de 45m² environ est exclusive pour cette appartement, le chauffage electrique est individuel.
La situation géographique est idéal si l'on souhaite tout faire à pied..
Géré par une petite copropriété, il séduira un investisseur puisque celui-ci est vendu loué (jusqu'en 2026) et offre un bon rapport locatif assuré.
L'accès aux appartements de l'immeuble rappelle l'architecture typique de la 'vieille ville albigeoise' une grande porte en chêne à double battants cintrée de briques enveloppe celle-ci et autorise l'ouverture par une gâche électrique déclenchée par un digicode.
Une terrasse commune d'intérieure de 30 m² environ encadre l'immeuble de 2 étages, la façade impeccable laisse penser à un patio méditerranéen avec des couleurs chaudes.
Un parc à vélo est à disposition, en traversant la terrasse, une porte donne accès à l'immeuble.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée on découvre un parquet en bois massif impeccable et une belle hauteur sous plafonds avec deux grandes fenêtres donnant sur le patio.
La pièce de vie domine de ses 38m² environ avec sa cuisine toute équipée et ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle de bain complète généreusement les espaces.
Des pans de murs en brique coté salon et dans les chambres offrent un charme authentique.
Le plus : Une cave de 45m² environ est exclusive pour cette appartement, le chauffage electrique est individuel.
La situation géographique est idéal si l'on souhaite tout faire à pied..
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 71 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 176 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Cave
- Etage : 2
- Quartier : PROCHE DU PONT VIEUX À 2 PAS
- Cuisine
Prix :
- 163 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Mar 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Albi (81000)
- Canton : Albi
- Arrondissement : Albi
- Département : Tarn
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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