Rive Droite, dans un environnement privilégié, en bordure de forêt et à quelques minutes à pied de la gare, couronnant une jolie résidence contemporaine, cet appartement en duplex sur les deux derniers niveaux de l'immeuble offre des prestations rares pour un confort de vie qui l'est tout autant. Cet appartement de 306 m² au sol pour 237 m² « Loi Carrez » est composé d'un premier niveau de 110 m² dédié à la réception : entrée, vestiaire, WC, buanderie, cuisine de 32 m² aménagée et équipée, salle à manger de 13 m², séjour de 39 m². À l'étage, sur une superficie de 127 m² éclairée par de très grands VELUX (environ 195 m² au sol), un vaste espace commun de 26 m² (37 m² au sol) dessert deux chambres de 15 m² chacune (30 m² au sol), une troisième de 10,5 m² (21,5 m² au sol), ainsi qu'une salle de bains. La chambre parentale, d'une surface de 35 m² LC (45 m² au sol), dispose de deux salles de bains. À noter qu'il est possible d'y aménager une ou deux chambres supplémentaires. Entièrement réaménagé il y a quinze ans, le niveau de prestations de cet appartement est hors normes, ce qui, avec son parfait état d'entretien, permet de s'y projeter sans aucuns travaux à prévoir. De très nombreuses menuiseries de grande qualité et réalisées sur mesure viennent habiller toutes les pièces en y assurant de très vastes rangements. Sa triple exposition associée à un balcon filant (33 m²) devant la totalité des pièces du premier niveau donnent la sensation de vivre complètement immergé dans la nature, sans aucun bruit ni vis-à-vis. Tout le confort d'un bel immeuble contemporain est également au rendez-vous : trois parkings et une grande cave en sous-sol, tandis qu'un couple de gardiens, un digicode, un visiophone et des ascenseurs sécurisés par codes assurent la tranquillité de ses habitants. Chauffage de base fourni par l'immeuble, appoint électrique personnel par radiateurs ACOVA à inertie. La gare rive droite (Ligne L et Tramway T6) et les écoles sont situées à quelques centaines de mètres. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_)

• 1 250 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024