Iad France - Ludivine COMMIN () vous propose : En * EXCLUSIVITÉ * sur ROISSY EN BRIE - RÉSIDENCE RECHERCHÉE et SECURISÉE au CALME avec GARDIEN, fermée et entourée d'ESPACES VERTS... Toutes commodités à pied (Gare RER E 10 mn, écoles 2mn, Commerces et forêt 5mn) Venez découvrir ce bel APPARTEMENT de 4 PIECES 84,20 m² + BALCON au 2ème ETAGE AVEC ASCENSEUR. Exposition SUD-OUEST SANS VIS A VIS ! L'appartement vous offre : * une ENTREE avec de GRANDS RANGEMENTS et un CELLIER (buanderie) * un BEAU SEJOUR LUMINEUX avec une GRANDE BAIE VITREE ALU donnant sur un BALCON carrelé * une CUISINE INDEPENDANTE * 3 CHAMBRES * SALLE DE BAIN avec sèche-serviettes * WC indépendant. * Complété par 2 PLACES DE PARKING. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le gardien et l'entretien des parties communes et espaces verts. PRESTATIONS : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battants et volets électriques, Chauffage au sol, fibre. Résidence sécurisée : Gardien, interphone (contrôle possible ouverture à distance à vue via téléphone mobile), digicode, porte blindée, local vélo, FIBRE. 2 places de stationnement privatives. À VISITER SANS TARDER ! PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES : Vous avez des clients ? APPELEZ-MOI La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 257.67 ¤ par mois (soit 3092.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine COMMIN EI (ID 44047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 231. Quote part annuelle(moyenne) : 3092.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 245 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024