*** NOUVEAUTÉ *** QUARTIER DE FÉLIX FAURE - À DEUX PAS DU FUNICULAIRE APPARTEMENT DE 144 M² DOTÉ D'UNE TERRASSE D'ENVIRON 30 M² DOUBLE GARAGE - EXPOSITION SUD/OUEST En rez-de-jardin d'un immeuble de standing, offrant un joli parc arboré, nous vous proposons à la vente cet appartement de 144 m², bénéficiant d'une grande terrasse d'environ 30 m², exposée sud/ouest. Ce bien traversant est gorgé de lumière et en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée indépendante avec espace dînatoire, d'une office et d'un cabinet de toilettes invités. Un vaste séjour/salon (48 m²), doté de nombreuses baies vitrées laissant la lumière envahir la pièce, s'ouvre sur une belle terrasse, au calme absolu. Absolument optimisé en terme d'agencement, l'appartement dispose en sus de quatre chambres (possible 5), d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle de douches. Un ascenseur, une cave, un local à vélo et un grand garage double fermé (44 m²) complètent ce bien. Des places de parkings libres sont également proposées aux résidents. Le chauffage est collectif au gaz avec un comptage individuel. À proximité du centre-ville (via le funiculaire), à deux pas des transports et des écoles. COPROPRIÉTÉ : Travaux Récents : Rénovation Ascenseurs, Isolation Toiture, Changement Chaudière Pas De Travaux Prévus Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :

• 480 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024