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Elbeuf (76500) > Canton Elbeuf > Arrondissement Rouen > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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99 500 €
Elbeuf centre (76), à vendre appartement duplex T2 loué avec parking - visite virtuelle 3D sur demande
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Situé en centre ville d'Elbeuf, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce beau duplex de 78m² dans une résidence sécurisée.
Vous serez charmé par l'esprit loft de ce grand duplex. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 36m² avec sa cuisine ouverte aménagée donne sur un dégagement qui dessert la buanderie, les WC équipés d'un lave-main et un cellier avec des rangements.
A l'étage, une grande chambre de plus de 18m², un dégagement donnant accès à un beau dressing aménagé, une salle de bain et un petit bureau.
Pour compléter le tout, une place de parking pouvant accueillir 2 véhicules
La copropriété est bien gérée par un syndic professionnel : un budget maitrisé et des bâtiments bien entretenus garantissent un bon investissement.
Cet appartement est loué (bail d'habitation de juin 2024) 600€ par mois charges comprises (565€ hors charges), soit une rentabilité de plus de 6%
La taxe foncière 2023 s'élève à 1046€ (dont 133€ d'ordures ménagères).
Chauffage électrique à inertie - VMC - Interphone - Parking sécurisé par portail électrique - Volet électrique - huisseries aluminium double vitrage - fibre raccordée
Parfait pour un premier investissement !
Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel -
Vous serez charmé par l'esprit loft de ce grand duplex. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 36m² avec sa cuisine ouverte aménagée donne sur un dégagement qui dessert la buanderie, les WC équipés d'un lave-main et un cellier avec des rangements.
A l'étage, une grande chambre de plus de 18m², un dégagement donnant accès à un beau dressing aménagé, une salle de bain et un petit bureau.
Pour compléter le tout, une place de parking pouvant accueillir 2 véhicules
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Cet appartement est loué (bail d'habitation de juin 2024) 600€ par mois charges comprises (565€ hors charges), soit une rentabilité de plus de 6%
La taxe foncière 2023 s'élève à 1046€ (dont 133€ d'ordures ménagères).
Chauffage électrique à inertie - VMC - Interphone - Parking sécurisé par portail électrique - Volet électrique - huisseries aluminium double vitrage - fibre raccordée
Parfait pour un premier investissement !
Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 78 m²
- construit en 2007
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 167 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- 1 stationnement(s)
- Exposition : ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 99 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Elbeuf (76500)
- Canton : Elbeuf
- Arrondissement : Rouen
- Département : Seine-Maritime
- Région : Normandie
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