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![Photo de l'annonce nº 330514299. Appartement à vendre sur Paris](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330514299.jpg)
349 000 €
Appartement 0 chambre(s) à vendre
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
PARIS - 19ème- rue de Crimée [métro Crimée]
INVESTISSEMENT - locataires en place à jour de leurs paiements
Je vous propose à la vente un lot de 2 STUDIOS situé en RDC actuellement loués en baux meublé.
Le premier studio d'une superficie de 25.5m² carrez, orienté sur rue s'organise comme suit : une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.
DPE Classe G - loyer annuel 8 640€ hors charges
Le second studio d'une surface de 22m² carrez, orienté quant à lui sur cour, dispose d'une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.
DPE Classe F - loyer annuel 8 688€ hors charges
Revenu global annuel : 17 328€ - Taxe foncière 832€ - Charges de copropriétés 1 586€ annuels
Une cave en sous-sol - Chauffage et eau chaude électriques individuels - les appartements ont été rénovés entièrement en 2018
Une dissociation des lots est possible
Prix 350 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 59 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1586 €.
Nombre de procédure en cours: aucune procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
INVESTISSEMENT - locataires en place à jour de leurs paiements
Je vous propose à la vente un lot de 2 STUDIOS situé en RDC actuellement loués en baux meublé.
Le premier studio d'une superficie de 25.5m² carrez, orienté sur rue s'organise comme suit : une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.
DPE Classe G - loyer annuel 8 640€ hors charges
Le second studio d'une surface de 22m² carrez, orienté quant à lui sur cour, dispose d'une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, un coin nuit. Une salle d'eau avec WC.
DPE Classe F - loyer annuel 8 688€ hors charges
Revenu global annuel : 17 328€ - Taxe foncière 832€ - Charges de copropriétés 1 586€ annuels
Une cave en sous-sol - Chauffage et eau chaude électriques individuels - les appartements ont été rénovés entièrement en 2018
Une dissociation des lots est possible
Prix 350 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 59 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1586 €.
Nombre de procédure en cours: aucune procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 2 salles de bains
- surface habitable de 47 m²
- construit en 1860
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 377 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Jun 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Paris (75019)
- Arrondissement : Paris 19eme
- Département : Paris
- Région : Ile-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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