**75019 - Paris - Buttes Chaumont - Appartement 2 pièces- 49 m² - 1 chambre - Terrasse**
efficity vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé Cours du 7ème Art, dans le 19ème arrondissement de Paris.
Cet appartement d'une surface de 48.5 m² (carrez), composé de 2 pièces dont 1 chambre, vous offre un espace de vie agréable et lumineux. Son séjour spacieux de 20 m² est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une terrasse de 13 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité dans un cadre fleuri et au calme sans vis à vis.
La luminosité naturelle qui inonde l'appartement crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour des instants de détente.
Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon à votre image.
Construit en 2000, l'immeuble est en bon état général avec une façade bien entretenue. Avec un total de 8 étages, l'immeuble dispose d'un bon standing et d'une ambiance harmonieuse.
N'hésitez pas à visiter cet appartement unique, idéalement situé au cœur de Paris 19ème, à proximité de toutes les commodités (restaurant, commerces de proximité, parc des Buttes Chaumont)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier du 19eme arrondissement très prisé.
Les points forts :
- Son emplacement à 100 m du Parc des Buttes Chaumont, du métro et des commerces,
- Appartement lumineux avec terrasse,
- Immeuble de standing,
- Vue dégagée,
- Aucune nuisance.
Une place de parking dans l'immeuble est disponible en sus.
Nombre de lots : 49 aucune procédure en cours, Montant des charges annuelles de copropriété : 960€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Herrgott - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°0.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 435 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 21 Apr 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024