EXCLUSIVITÉ - DUPLEX APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES Situé sur le Marché de l'Olive (métro Marx Dormoy, ligne 12), ce beau duplex familial lumineux de 5 pièces est en vente. D'une surface au sol de 106m2 (102m2 loi carrez), cet appartement se situe au 4ème et 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur (entrée à chaque étage). La cheminée fonctionnelle, les bibliothèques en chêne et l'absence de vis-vis lui donnent un air de maison en plein Paris. Il se compose au 4ème étage d'un séjour-cuisine, salon, chambre d'enfant et WC. Deux chambres, la salle de bain et un grand dressing se trouvent au 3ème étage. 4ème chambre possible. Chauffage et eau chaude ind. gaz. 3 caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Nombreux établissements scolaires et crèches à proximité. Proche bus, métros (lignes 12, 2, 5 et 7), tramway T3b (Colette Besson) La copropriété s'organise en 16 lots et implique 3 996 € de charges annuelles pour ce lot. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Nos honoraires :

• 889 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 7 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024