Au quatrième étage, sans ascenseur, dans un petit immeuble de 1891 avec beaucoup de charme.
Appartement type 3, très bon état, d’une surface 44,71 m² (loi Carrez).

Le bien comprend une entrée avec bibliothèque, une cuisine équipée (frigo, plaque, hotte), une pièce de vie, une salle d’eau, WC séparés et deux chambres lumineuses sur cour. Bien vendu avec une cave au sous-sol.

Appartement loué vendu loué meublé (1256,30€ HC + 50€ provision). Garants solides.

Proximité immédiate de tous les transports :
+ Bus ligne 46 et 75 au pied
+ Métro ligne 2, arrêt Colonel Fabien à 220 mètres

Proximité des commerces et commodités.

Le bien est dans une copropriété de 29 lots, les montants des charges courantes de cette dernière sont de 266 € / trimestres soit 1 064 € / an. Pas de procédure en cours.

Taxe foncière 2019 : 344€ dont 100€ ordures ménagères

DPE Consommation énergétique : E
DPE Emission GES : B

Le prix de vente FAI (445 200€) inclus nos honoraires (25 200€ soit 6% TTC).

Nombre de lots de copropriété : 29.
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1064 €
Pas de procédure en cours.

Le prix de vente hors frais d’agence est de 420000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 19500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 439500.00€ TTC frais d’agence inclus.

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Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN .

• 439 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 May 2023
• mis-à-jour le 7 Jul 2024