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1 480 000 €
Appartement familial de 123m2 - 4 chambres - Lumineux - Traversant - Rue Cadet 75009 Paris
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : 2 jours"
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Hosman vous propose à la vente cet appartement familial de 123.37m2 loi Carrez (126.9m2 au sol) au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien de standing donnant rue Cadet.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.
La copropriété est en très bon état, les courettes ont étaient ravalés, la toitures et les pavés de la cour sont en train d'être réalisé. Aucun gros travaux à prévoir.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger-cuisine ouverte équipée de 15.88 m2, d'un salon de 19.14 m2, de deux balconnets, de quatre chambres et de deux salles de bain, de deux toilettes et de nombreux rangements.
Il bénéficie de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées.
Une grande cave de 17 m2 complète le bien.
Des places de parking sont disponibles dans la rue.
Les charges trimestrielles de copropriété sont de 1000 euros et la taxe foncière de 2590 euros.
Le chauffage est au gaz individuel.
Quartier vivant et dynamique, au cœur du 9ème arrondissement. Proche transports (1mn à pied de la ligne 7 Cadet, 5 mn de la ligne 12 Notre Dame de Lorette 8 et 9 Grands Boulevards) et commerces et marché de la Rue Cadet.
Crèches / écoles maternelles, primaire secondaire et CP à proximité.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.
La copropriété est en très bon état, les courettes ont étaient ravalés, la toitures et les pavés de la cour sont en train d'être réalisé. Aucun gros travaux à prévoir.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger-cuisine ouverte équipée de 15.88 m2, d'un salon de 19.14 m2, de deux balconnets, de quatre chambres et de deux salles de bain, de deux toilettes et de nombreux rangements.
Il bénéficie de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées.
Une grande cave de 17 m2 complète le bien.
Des places de parking sont disponibles dans la rue.
Les charges trimestrielles de copropriété sont de 1000 euros et la taxe foncière de 2590 euros.
Le chauffage est au gaz individuel.
Quartier vivant et dynamique, au cœur du 9ème arrondissement. Proche transports (1mn à pied de la ligne 7 Cadet, 5 mn de la ligne 12 Notre Dame de Lorette 8 et 9 Grands Boulevards) et commerces et marché de la Rue Cadet.
Crèches / écoles maternelles, primaire secondaire et CP à proximité.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 123 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 313 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- Cave
- Etage : 3
- Exposition : ouest
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Standing : luxe
Prix :
- 1 480 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Mar 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Paris (75009)
- Arrondissement : Paris 9eme
- Département : Paris
- Région : Ile-de-France
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