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![Photo de l'annonce nº 321927659. Appartement à vendre sur Paris](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/321927659.jpg)
273 900 €
Paris 2e En emplacement Idéal Pour Votre Commerce/Activité
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A saisir : Emplacement n°1 (Quartier Montorgueil) Cession de Bail Commercial d'un local d'angle de 145 m2 sur un RDC et un sous-sol refait à neuf et tout équipé (parquet, bureaux, rangements, vitrines lumineuses et entièrement climatisé sur les deux niveaux. Idéalement placé à l'angle d'un très bel immeuble haussmannien qui vient d'être ravalé. Il dispose d'un linéaire de 20 m de façade dont 14 m de vitrines avec excellente visibilité, dans un environnement extrêmement commerçant et passant. Le local est composé d'un RDC de plain-pied, d'environ 90 m2 disposant d'une HSP supérieure à 3.20 m, peu de porteurs pour un agencement idéal et d'un sous-sol relié d'environ 55 m2 complètement aménagé (2 grands bureaux, salle de réunion, kitchenette et WC). La cession du bail est à débattre, avec un loyer très en dessous du prix du marché. Destination: toutes activités à l'exclusion des activités avec nuisance. Disponibilité: immédiate Loyer HT/HC : 332 euros / m an Loyer mensuel : 4 200 euros HT HC Charges annuelles : 1400 euros HT Dépôt de garantie : 26 000 euros HT Prix de la cession HAI : 273 900 euros TTC dont Honoraires d'agence 24 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Votre contact : M. Amor BENDHIA : (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.
Prix :
- 273 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 Jan 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Paris (75002)
- Arrondissement : Paris 2eme
- Département : Paris
- Région : Ile-de-France
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