Au cœur des Alpes, découvrez ce charmant T4, inséré dans un programme neuf à Marignier, offrant une fusion parfaite entre modernité et tranquillité. En plein centre-ville de Marignier, ce T4 propose un espace de vie de qualité, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée avec placards et cellier, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 11 m2 environ, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et des WC séparés. Il est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol et 1 en extérieur. L'environnement sécurisé, verdoyant et arboré offre un refuge paisible avec des vues panoramiques sur les montagnes avoisinantes. Accessibilité Optimal : À seulement 13 minutes à pied de la gare, ce T4 facilite les déplacements quotidiens pour les résidents actifs. Investissement Judicieux : Adapté aux investisseurs en LMNP, cette propriété allie confort de vie et opportunité d'investissement. Coup de Cœur Résidentiel : Pour une vie au cœur des Alpes, à proximité de la Suisse, ce T4 incarne le compromis idéal. D'autres bien du T2 au T5 sont disponibles. Contactez-nous ! Ce bien sera soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17 Livraison prévue 4T 2025. PRIX DIRECTS PROMOTEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI Tél : 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 349 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Apr 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024