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Challonges (74910) > Canton Saint-Julien-en-Genevois > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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499 000 €
Rénovation contemporaine aux beaux volumes
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située sur la commune de Challonges, cette maison mitoyenne propose une surface de 200 m² Carrez, implantée sur un terrain de 473 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'un environnement calme et préservé. Cette ancienne ferme a fait l'objet d'une rénovation d'envergure, harmonisant à la perfection le confort contemporain au charme d'antan. La maison dévoile plusieurs pièces de vie aux volumes généreux. La salle à manger propose une cuisine équipée avec îlot central. Le salon réchauffé par des poutres apparentes et un poêle à bois offre une très belle hauteur sous plafond. Les murs en pierre alliés à la décoration contemporaine réservent un accueil chaleureux et laissent présager des soirées agréables en famille ou entre amis. Une première salle d'eau est présente sur ce niveau. L'escalier à l'esprit industriel apporte une touche de modernité qui s'accorde parfaitement au charme du lieu. A l'étage, une mezzanine accueillante profite d'un espace salon cosy et permet d'accéder à une belle terrasse et au jardin. Dans la continuité, quatre belles chambres lumineuses et une salle de bain supplémentaire. Ce bien atypique et de caractère situé à deux pas de la frontière Suisse, offre un véritable environnement paisible et authentique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.210 Euros et 3.020 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Dossier photos sur demande. Magali Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Annecy.
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 473 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
Divers :
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x560e875d0180)
Prix :
- 499 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 Jun 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Challonges (74910)
- Canton : Saint-Julien-en-Genevois
- Arrondissement : Saint-Julien-en-Genevois
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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