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Saint-Laurent (74800) > Canton La Roche-sur-Foron > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329072365. Appartement à vendre sur Saint-Laurent](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329072365.jpg)
389 000 €
Appartement
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
74800 - SAINT LAURENT - Triplex avec Vue Panoramique à Saint Laurent - Un Havre de Paix Proche de Tout - 3 chambres - garage - 2 balcons - entrée privative - le parfait compromis entre appartement et maison
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT vous propose ce charmant triplex dans un emplacement idyllique à Saint Laurent. À une courte distance de 5 minutes en voiture, découvrez le monde vibrant de Rochexpo, les liaisons ferroviaires pratiques de la Gare de La Roche-sur-Foron et de St Pierre en Faucigny. Pour ceux qui aspirent à conjuguer sérénité et proximité des services, ce triplex est une invitation à savourer le quotidien.
Préparez-vous à être ébloui par une vue panoramique. Situé en bout de copropriété, ce triplex unique profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, promettant des couchers de soleil inoubliables.
Espace et Lumière : Offrant 120m² de surface utile ce triplex est un véritable cocon de bien-être. Deux balcons accueillants et un garage équipé d'une porte motorisée électrique complètent ce tableau idyllique.
Confort et Intimité : Dès l'entrée, découvrez une suite parentale chaleureuse avec vue montagne, garantissant intimité et tranquillité. Le premier étage dévoile un espace de vie ouvert de 42 m², baigné de lumière, avec une cuisine à personnaliser selon vos envies. L'étage supérieur propose une seconde suite parentale, une chambre additionnelle et une salle d'eau, assurant à chaque membre de la famille un espace privé.
Qualité de Vie Incomparable : Saint Laurent est un village où il fait bon vivre, offrant convivialité et qualité de vie près des frontières.
Genève et Annecy à votre Portée : Situé à seulement 30 minutes de Genève et d'Annecy, ce triplex est votre passeport pour une vie où le charme de la campagne se marie à la perfection avec les avantages de la ville.
Votre Projet de Vie Commence Ici : Il me tarde de discuter avec vous de vos aspirations et de vous faire découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-moi au ou pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel d'une vie épanouie à Saint Laurent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°7.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT vous propose ce charmant triplex dans un emplacement idyllique à Saint Laurent. À une courte distance de 5 minutes en voiture, découvrez le monde vibrant de Rochexpo, les liaisons ferroviaires pratiques de la Gare de La Roche-sur-Foron et de St Pierre en Faucigny. Pour ceux qui aspirent à conjuguer sérénité et proximité des services, ce triplex est une invitation à savourer le quotidien.
Préparez-vous à être ébloui par une vue panoramique. Situé en bout de copropriété, ce triplex unique profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, promettant des couchers de soleil inoubliables.
Espace et Lumière : Offrant 120m² de surface utile ce triplex est un véritable cocon de bien-être. Deux balcons accueillants et un garage équipé d'une porte motorisée électrique complètent ce tableau idyllique.
Confort et Intimité : Dès l'entrée, découvrez une suite parentale chaleureuse avec vue montagne, garantissant intimité et tranquillité. Le premier étage dévoile un espace de vie ouvert de 42 m², baigné de lumière, avec une cuisine à personnaliser selon vos envies. L'étage supérieur propose une seconde suite parentale, une chambre additionnelle et une salle d'eau, assurant à chaque membre de la famille un espace privé.
Qualité de Vie Incomparable : Saint Laurent est un village où il fait bon vivre, offrant convivialité et qualité de vie près des frontières.
Genève et Annecy à votre Portée : Situé à seulement 30 minutes de Genève et d'Annecy, ce triplex est votre passeport pour une vie où le charme de la campagne se marie à la perfection avec les avantages de la ville.
Votre Projet de Vie Commence Ici : Il me tarde de discuter avec vous de vos aspirations et de vous faire découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-moi au ou pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel d'une vie épanouie à Saint Laurent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°7.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 95 m²
- construit en 2023
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 108 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- Balcon
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Prix :
- 389 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 Apr 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Laurent (74800)
- Canton : La Roche-sur-Foron
- Arrondissement : Saint-Julien-en-Genevois
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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