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La Roche-sur-Foron (74800) > Canton La Roche-sur-Foron > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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350 000 €
Appartement
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
74800 - LA ROCHE SUR FORON - Appartement 4 pièces 100 m² - terrasse 77 m²
Découvrez Votre Futur Chez Vous avec tout le confort d'une Vie Urbaine
Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort moderne et praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, cet appartement de 100 m², situé au cœur de La Roche-sur-Foron, est fait pour vous !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Fillion vous proposent cet appartement de 100 m².
Caractéristiques Exceptionnelles :
oSuperficie : 100 m² d'espace à vivre, offrant une liberté de mouvement inégalée.
oTerrasse : 77 m² de pur bonheur, exposée sud-ouest pour profiter pleinement du soleil et des douces soirées estivales.
oLumière et Espace : Une pièce de vie de 29 m² inondée de lumière, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
oChambres : 3 chambres spacieuses, offrant un confort absolu et des possibilités infinies d'aménagement.
oCuisine : Entièrement équipée et aménagée, pour libérer votre créativité culinaire.
oCommodités Supplémentaires : Local fermé privatif pour le rangement, à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Atouts Incontournables :
oEmplacement Stratégique : Proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, pour une vie pratique et dynamique.
oMobilité Facilitée : À seulement 5 minutes de la gare (CEVA), idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades urbaines.
oConfort Moderne : Chauffage individuel, doubles vitrages, volets roulants électriques, pour un confort optimal toute l'année.
oQualité de Vie Assurée : Toiture refaite en 2022, pour une tranquillité d'esprit absolue.
oConvivialité en Bonus : Jardin avec barbecue à disposition dans la copropriété, pour des moments de partage et de convivialité entre voisins.
Informations Financières :
oTaxe Foncière 2023 : 804€, un investissement judicieux pour un cadre de vie exceptionnel.
oCopropriété : Pas de procédure en cours, faibles charges, pour une gestion sereine et sans souci.
Opportunité Professionnelle : Vous cherchez à concilier vie personnelle et professionnelle ? La configuration flexible de cet appartement vous permet d'aménager jusqu'à 5 bureaux séparés, avec deux entrées distinctes, pour une polyvalence maximale.
Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier dès maintenant ! Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou de l'immobilier.
Pour
Découvrez Votre Futur Chez Vous avec tout le confort d'une Vie Urbaine
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Caractéristiques Exceptionnelles :
oSuperficie : 100 m² d'espace à vivre, offrant une liberté de mouvement inégalée.
oTerrasse : 77 m² de pur bonheur, exposée sud-ouest pour profiter pleinement du soleil et des douces soirées estivales.
oLumière et Espace : Une pièce de vie de 29 m² inondée de lumière, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
oChambres : 3 chambres spacieuses, offrant un confort absolu et des possibilités infinies d'aménagement.
oCuisine : Entièrement équipée et aménagée, pour libérer votre créativité culinaire.
oCommodités Supplémentaires : Local fermé privatif pour le rangement, à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Atouts Incontournables :
oEmplacement Stratégique : Proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, pour une vie pratique et dynamique.
oMobilité Facilitée : À seulement 5 minutes de la gare (CEVA), idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades urbaines.
oConfort Moderne : Chauffage individuel, doubles vitrages, volets roulants électriques, pour un confort optimal toute l'année.
oQualité de Vie Assurée : Toiture refaite en 2022, pour une tranquillité d'esprit absolue.
oConvivialité en Bonus : Jardin avec barbecue à disposition dans la copropriété, pour des moments de partage et de convivialité entre voisins.
Informations Financières :
oTaxe Foncière 2023 : 804€, un investissement judicieux pour un cadre de vie exceptionnel.
oCopropriété : Pas de procédure en cours, faibles charges, pour une gestion sereine et sans souci.
Opportunité Professionnelle : Vous cherchez à concilier vie personnelle et professionnelle ? La configuration flexible de cet appartement vous permet d'aménager jusqu'à 5 bureaux séparés, avec deux entrées distinctes, pour une polyvalence maximale.
Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier dès maintenant ! Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou de l'immobilier.
Pour
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 100 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 216 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Etage : 1
- Quartier : undefined
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
Prix :
- 350 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 Apr 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : La Roche-sur-Foron (74800)
- Canton : La Roche-sur-Foron
- Arrondissement : Saint-Julien-en-Genevois
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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