74660 - VALLORCINE - T2 TRES BON ETAT - 40.74M² - BALCON 19m² - PISCINE CHAUFFEE et SAUNA HAMMAM - RESTAURANT - TELECABINE
Un T2 dans une résidence de vacances dans le village de montagne authentique de Vallorcine, dans la vallée de Chamonix-Mont Blanc.
///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce T2 situé dans le village de montagne authentique de Vallorcine, connecté au domaine skiable de Chamonix-Mont Blanc.
Avec plus de 40m², vous adorerez son très grand balcon avec une vue sur les montagnes, sa proximité avec la remontée mécanique de Vallorcine (50m) et les nombreuses installations à disposition dans la résidence.
Il est composé de la façon suivante :
- UN SEJOUR avec cuisine équipée et placard
- UNE CHAMBRE séparée
- SALLE DE BAINS
- W.C. séparés
- Un grand balcon exposé sud avec possibilité de mettre une table et transats
- Place de parking intérieure
*Peut être vendu meublé*
Résidence :
-Piscine intérieure chauffée,
-Centre de bien-être avec sauna, bain chaud et hammam
-Salle de fitness
-Bistro L'Ours Bleu (petit-déjeuner, lunch ou dîner)
-Sous bail commercial jusqu'au 2025 (nous contacter pour plus d'explications)
CÔTÉ TECHNIQUE :
-DPE C dont Emissions de gaz à effet de serre A
-Chauffage collectif par Chaudière à granulés Bois, installation en 2010 sur Radiateur avec robinets thermostatique
-Eau chaude Sanitaire collective : Chaudière à granulés Bois installation en 2010, collectif, production instantanée.
-Ventilation : VMC SF Hygro B de 2001 à 2012
CÔTÉ PRATIQUE :
-Dans les Alpes françaises, près de Chamonix
-Situé au pied du télécabine de Vallorcine qui donne accès au domaine skiable de Balme.
-Destination d'été et d'hiver
- sports d'hiver : ski alpin, ski de randonnée, raquettes, ski de fond ...
- sports toutes saisons : rafting, le kayak, le canoë, le vélo, le VTT...
-Gare de Vallorcine à 100m
-Chamonix 20min, Argentière 10min
-Annecy 1h30, Genève 1h15, Lausanne 1h15
Taxe foncière 2023 : 464€
A VOIR SANS TARDER. Pour

• 210 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Apr 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024