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Gruffy (74540) > Canton Rumilly > Arrondissement Annecy > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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332 000 €
Appartement
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
74540 GRUFFY - À VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES +BUREAU DE TRAVAIL - 75.39 M² - EXCLUSIVITÉ EFFICITY
À vendre en exclusivité à Gruffy (74540), cet appartement lumineux de 3 pièces et 2 chambres offre une superficie de 75,39 m² loi Carrez (75,59 m² au sol).
Situé dans le hameau Les Granges de Gruffy, dans une petite copropriété calme et bien entretenue construite en 2004, cet appartement rez-de-jardin propose un hall d'entrée, deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un coin bureau et une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin.
Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'aucun vis-à-vis et aucun travaux ne sont à prévoir.
Ses caractéristiques comprennent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC avec volets battants bois, une rénovation complète, un DPE de classe D/D, une taxe foncière annuelle de 710 € et des charges prévisionnelles de copropriété de 780 €.
En annexe, un garage en sous-sol de 29,51 m² et une place de parking nominative sont inclus.
Pour
À vendre en exclusivité à Gruffy (74540), cet appartement lumineux de 3 pièces et 2 chambres offre une superficie de 75,39 m² loi Carrez (75,59 m² au sol).
Situé dans le hameau Les Granges de Gruffy, dans une petite copropriété calme et bien entretenue construite en 2004, cet appartement rez-de-jardin propose un hall d'entrée, deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un coin bureau et une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin.
Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'aucun vis-à-vis et aucun travaux ne sont à prévoir.
Ses caractéristiques comprennent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC avec volets battants bois, une rénovation complète, un DPE de classe D/D, une taxe foncière annuelle de 710 € et des charges prévisionnelles de copropriété de 780 €.
En annexe, un garage en sous-sol de 29,51 m² et une place de parking nominative sont inclus.
Pour
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 80 m²
- construit en 2004
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 156 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
Divers :
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Quartier : Le Mollard
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Prix :
- 332 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Mar 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Gruffy (74540)
- Canton : Rumilly
- Arrondissement : Annecy
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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