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Alby-sur-Chéran (74540) > Canton Rumilly > Arrondissement Annecy > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329532618. Appartement à vendre sur Alby-sur-Chéran](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329532618.jpg)
222 600 €
L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :ALBY SUR CHERAN, 20' d'Annecy, appartement type 4 de 87m2 utile (78.49m2 hab) à rénover au deuxième étage sans ascenseur, comprenant un espace cuisine fermé, un salon/séjour donnant sur...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :ALBY SUR CHERAN, 20' d'Annecy, appartement type 4 de 87m2 utile (78.49m2 hab) à rénover au deuxième étage sans ascenseur, comprenant un espace cuisine fermé, un salon/séjour donnant sur une terrasse abritée de plus de 13 m2, 3 chambres, un wc séapré et une salle d'eau. Jardin privatif de 214m2 rattaché à l'appartementPetite copropriété de seulement 3 logements (9 lots) gérée en ASL, chauffage individuel par lot, faibles charges de copro, logement bénéficiant d'un raccordement à un système d'assainissement individuel neuf, Proche commodités, commerce, école, collègeContact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 78 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 374 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 90 (F)
Divers :
- Etage : 2
Prix :
- 222 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 Apr 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Alby-sur-Chéran (74540)
- Canton : Rumilly
- Arrondissement : Annecy
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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