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Valleiry (74520) > Canton Saint-Julien-en-Genevois > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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350 000 €
EXCLUSIVITE Valleiry centre Appartement T3 duplex atypique (comme une maison) !
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Un appartement en ville dans une maison.
Une maison de ville comprenant 5 appartements.
Un appartement comme une maison.
C'est un appartement T3 de 88.52 m² (loi carrez) en duplex, quasiment une maison (surface utile de 118.79 m²), sans voisins sur 3 côtés et avec un extérieur d'environ 140 m² plus 3 parkings privatifs dont un abrité.
Au rez inférieur de la maison, pardon de l'appartement, il y a une entrée avec des rangements et une buanderie de 15 m² (ultra pratique).
Au rez supérieur de l'appartement, comme dans une maison, il y a l'espace jour de 44 m² avec séjour-cuisine-véranda plus un wc séparé.
À l'étage on retrouve deux grandes chambres de quasiment 13 m², une salle de bains récente, des wc séparés et un espace bureau sur le palier d'environ 11 m².
Ce bien atypique a du cachet !
De plus, il dispose de beaux volumes grâce notamment à sa hauteur sous plafond de 3.5 m dans le salon !
Nous sommes curieux d'écouter votre réponse à la fin de la visite pour savoir si nous devons appeler ce bien maison ou appartement ?
Prix : 350 000€ FAI
Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA immobilier
Tel :
Copropriété de 5 logements
Loi Carrez 88.52 m² et surface utile de 118.79 m² !
DPE du 2023 Classe F et GES en F
Chauffage collectif au fuel avec compteur individuel
Constat Amiante négatif,
Constat Plomb négatif
Charges copropriété annuel 4 200.75€ sur dernier décompte soit 350.06€/mois Chauffage, eau FR et CH compris !
Fond travaux INCLUS dans le prix de vente (pas de remboursement) environ 1100€, appel de 39.45€/mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Une maison de ville comprenant 5 appartements.
Un appartement comme une maison.
C'est un appartement T3 de 88.52 m² (loi carrez) en duplex, quasiment une maison (surface utile de 118.79 m²), sans voisins sur 3 côtés et avec un extérieur d'environ 140 m² plus 3 parkings privatifs dont un abrité.
Au rez inférieur de la maison, pardon de l'appartement, il y a une entrée avec des rangements et une buanderie de 15 m² (ultra pratique).
Au rez supérieur de l'appartement, comme dans une maison, il y a l'espace jour de 44 m² avec séjour-cuisine-véranda plus un wc séparé.
À l'étage on retrouve deux grandes chambres de quasiment 13 m², une salle de bains récente, des wc séparés et un espace bureau sur le palier d'environ 11 m².
Ce bien atypique a du cachet !
De plus, il dispose de beaux volumes grâce notamment à sa hauteur sous plafond de 3.5 m dans le salon !
Nous sommes curieux d'écouter votre réponse à la fin de la visite pour savoir si nous devons appeler ce bien maison ou appartement ?
Prix : 350 000€ FAI
Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA immobilier
Tel :
Copropriété de 5 logements
Loi Carrez 88.52 m² et surface utile de 118.79 m² !
DPE du 2023 Classe F et GES en F
Chauffage collectif au fuel avec compteur individuel
Constat Amiante négatif,
Constat Plomb négatif
Charges copropriété annuel 4 200.75€ sur dernier décompte soit 350.06€/mois Chauffage, eau FR et CH compris !
Fond travaux INCLUS dans le prix de vente (pas de remboursement) environ 1100€, appel de 39.45€/mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 88 m²
- terrain de 140 m²
- construit en 1932
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 315 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 97 (F)
Divers :
- 1 garage(s)
- 1 mur(s) mitoyen(s)
- 2 niveaux
- Taxe d'habitation : 942 Euro
- Environnement : Urbain
- Type de cuisine : Equipée et aménagée
Prix :
- 350 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 May 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Valleiry (74520)
- Canton : Saint-Julien-en-Genevois
- Arrondissement : Saint-Julien-en-Genevois
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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