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Cuvat (74350) > Canton La Roche-sur-Foron > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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395 000 €
Appartement Triplex avec terrasse sud
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
À Cuvat (74350), au coeur d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement Triplex offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant proche des commodités (autoroute et commerces). Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il jouit d'une luminosité naturelle agréable. Ce bien est doté d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une place de parking privative et d'un garage. Depuis le rez-de-chaussée, vous aurez accès direct au garage, ainsi qu' à l'entrée avec placards à aménager, et la buanderie. Au premier étage, la cuisine ouverte sur le séjour donne accès à la terrasse orientée sud, une chambre et un WC complètent ce niveau. Le second étage abrite une mezzanine, une seconde chambre de 14 m², ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Cet appartement, issu d'un ancien corps de ferme bénéficie d'une rénovation soignée et des finitions de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 82 m²
- construit en 1869
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 131 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 2
Prix :
- 395 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 Jun 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Cuvat (74350)
- Canton : La Roche-sur-Foron
- Arrondissement : Saint-Julien-en-Genevois
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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