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Samoëns (74340) > Canton Cluses > Arrondissement Bonneville > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 324144809. Appartement à vendre sur Samoëns](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324144809.jpg)
425 000 €
Appartement à Rafraîchir avec Vue Magnifique - 122m² - Plein Sud Découvrez ce charmant appartement situé dans une petite résidence idéalement exposée plein sud. Laissez-vous séduire par son séjour sous véranda, baigné de lumière naturelle,...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Appartement à Rafraîchir avec Vue Magnifique - 122m² - Plein Sud Découvrez ce charmant appartement situé dans une petite résidence idéalement exposée plein sud. Laissez-vous séduire par son séjour sous véranda, baigné de lumière naturelle, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, garantissant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, il bénéficie d'un accès à un jardin commun paisible, parfait pour se détendre en plein air. Situé à seulement 800m du centre-ville, cet emplacement vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Une excellente opportunité d'investissement à personnaliser selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 750 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3040.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 122 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 465 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- Etage : 1
- Caves : 1
Prix :
- 425 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 Sep 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Samoëns (74340)
- Canton : Cluses
- Arrondissement : Bonneville
- Département : Haute-Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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