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Aussois (73500) > Canton Modane > Arrondissement Saint-Jean-de-Maurienne > Département Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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280 800 €
Rare à la vente! Superbe appartement 4P de 75 m2 au cœur de la station de Valfréjus
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Découvrez ce magnifique appartement de 75 m², idéalement situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre de la station de Valfréjus en Maurienne. À seulement 30 mètres de la télécabine principale, cet appartement est un véritable bijou pour les amateurs de ski et de montagne.
++ Ses points forts :
- Emplacement Idéal : Au pied de l'immeuble, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, bus, écoles de ski et départ de la télécabine d'Arrondaz.
- Confort et Fonctionnalité : Une entrée avec rangements mène à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon avec vue imprenable.
- Capacité d'Hébergement : Trois belles chambres (deux avec lits doubles, une avec trois lits superposés), deux salles d'eau avec WC (dont une attenante à la chambre principale), WC séparés avec lave-mains et un casier à ski. Cet appartement peut accueillir jusqu'à 10 personnes.
- Vendu Meublé et Équipé : L'appartement est prêt à vivre et à louer, avec une gestion locative locale flexible qui permet de profiter de votre bien à tout moment, et la possibilité de résilier le contrat de location chaque année.
++ Son exposition et sa vue Est Ouest: vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la station et les pistes de ski à l'est, et sur le massif de la Vanoise à l'ouest. Située à 1 550 mètres d'altitude, Valfréjus est une station familiale et dynamique, dotée d'infrastructures récentes et d'un domaine skiable culminant à 2 900 mètres.
++ Activités Toute l'Année : En plus du ski, la station propose une multitude d'activités estivales et hivernales.
Accessibilité :
++ Accessibilité: la gare TGV de Modane est à seulement 8 km et l'accès à l'autoroute à 11 km. De plus, la télécabine d'Orelle, qui permet de rejoindre les Trois Vallées, est à 30 minutes en voiture de Valfréjus.
Découvrez chaque coin de cet appartement sans même quitter votre fauteuil grâce à une visite virtuelle exclusive. Contactez-moi pour organiser votre expérience immersive. Si vous avez la possibilité de vous déplacer, venez visiter et laissez-vous séduire par ce superbe appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de GRENOBLE) (réf. 562575 )
++ Ses points forts :
- Emplacement Idéal : Au pied de l'immeuble, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, bus, écoles de ski et départ de la télécabine d'Arrondaz.
- Confort et Fonctionnalité : Une entrée avec rangements mène à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon avec vue imprenable.
- Capacité d'Hébergement : Trois belles chambres (deux avec lits doubles, une avec trois lits superposés), deux salles d'eau avec WC (dont une attenante à la chambre principale), WC séparés avec lave-mains et un casier à ski. Cet appartement peut accueillir jusqu'à 10 personnes.
- Vendu Meublé et Équipé : L'appartement est prêt à vivre et à louer, avec une gestion locative locale flexible qui permet de profiter de votre bien à tout moment, et la possibilité de résilier le contrat de location chaque année.
++ Son exposition et sa vue Est Ouest: vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la station et les pistes de ski à l'est, et sur le massif de la Vanoise à l'ouest. Située à 1 550 mètres d'altitude, Valfréjus est une station familiale et dynamique, dotée d'infrastructures récentes et d'un domaine skiable culminant à 2 900 mètres.
++ Activités Toute l'Année : En plus du ski, la station propose une multitude d'activités estivales et hivernales.
Accessibilité :
++ Accessibilité: la gare TGV de Modane est à seulement 8 km et l'accès à l'autoroute à 11 km. De plus, la télécabine d'Orelle, qui permet de rejoindre les Trois Vallées, est à 30 minutes en voiture de Valfréjus.
Découvrez chaque coin de cet appartement sans même quitter votre fauteuil grâce à une visite virtuelle exclusive. Contactez-moi pour organiser votre expérience immersive. Si vous avez la possibilité de vous déplacer, venez visiter et laissez-vous séduire par ce superbe appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de GRENOBLE) (réf. 562575 )
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 75 m²
- construit en 2001
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 244 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Balcon
- Espaces verts
- Etage : 2
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 280 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 May 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Aussois (73500)
- Canton : Modane
- Arrondissement : Saint-Jean-de-Maurienne
- Département : Savoie
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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