Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété de plus de 150 m² située à Allériot, commune située à 15 minutes de Chalon Sur Saône, au prix de 360 000 euros (HAI). Vous recherchez du calme, de grands espaces et de la lumière? alors cette maison vous plaira. Elle offre un cadre de vie familial idéal et vous permettra de recevoir tous vos convives dans des conditions exceptionnelles. La propriété se trouve sur un terrain entièrement clos de plus de 2000 m². L'accès se fait grâce à un magnifique portail en fer forgé électrique qui mène sur une grande cour idéale pour le stationnement ou les parties de pétanque. La porte d'entrée se trouve sous un agréable porche terrassé. Une fois le seuil de la porte franchi, vous arrivez dans un hall d'entrée puis une immense pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m². Cette pièce est le lieu parfait pour recevoir aisément amis et famille tout en cuisinant dans une charmante cuisine équipée de style méditerranéen. La propriété est entièrement de plain-pied et dispose de 4 chambres avec parquet et placards à portes coulissantes. La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une douche et d'une baignoire d'angle et les toilettes sont indépendantes. La maison vous offre également une arrière cuisine, un vestiaire et un garage double de plus de 50 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée récemment et toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC (DPE B). Elle est également équipée d'un adoucisseur et de l'aspiration centralisée. Les combles sont aménageables en partie. L'extérieur de cette maison est des plus charmants avec ses magnifiques arbres et arbustes ornant une superbe piscine terrassée, le tout sans aucun vis-à-vis pour perturber la quiétude du lieu. Une belle terrasse avec store banne vous permettra de déjeuner à l'ombre ou de flâner sur un transat pendant que les enfants profitent de la piscine. Le système de filtration de la piscine est installé dans un beau et grand pool house qui vous offre en plus un lieu de stockage pour votre matériel ou mobilier de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette maison construite en 2004 entièrement équipée et des mieux entretenues. Concernant la localisation de ce bien exceptionnel, la commune d'Allériot où vivent 1200 habitants a tout le charme des villages de notre belle région avec ses bords de Saône et ses restaurants. Elle se situe à 10km de Chalon Sur Saône et l'accès à se fait en une quinzaine de minutes grâce à la route de Dole. Cette maison vous intéresse, alors n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite? Aurélie , Agent commercial INNOV-IMMOBILIER St Marcel Aurélie DUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - Chalon-sur-saône.

• 360 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024