Iad France - Céline Tyrode () vous propose : En plein centre de st Laurent de Chamousset un appartement T2 en duplex entièrement refait a neuf. Appartement de 49 m² environ loi carrez + 13 m² environ soit 62 m² environ au sol. Appartement situé au 3 eme et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots avec ascenseur. (lot 12) Sans vis a vis. possibilité d'acquérir en sus une cave et / ou une place de parking privative. Au premier niveau vous bénéficierez d'une pièce de vie agréable et lumineuse de 33 m² environ et d'un WC, à l'étage 1 belle chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. appartement rénové avec des matériaux de qualité par des professionnels et sous les bases des normes RT 2 0 1 2. aucun travaux à prévoir sauf les meubles de cuisine. En plus d'une très belle classe énergétique (C) vous bénéficierez de toutes les garanties. St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L'Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 141 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024