Iad France - Pierric Hoel () vous propose : un lumineux appartement T2, d'une surface de 52 m² environ, situé à proximité du centre de Sathonay-Camp. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (livraison fin 2021) sécurisée et arborée, il propose tous les avantages d'un logement récemment livré sans les délais d'attente. * Points forts * - emplacement proche des commodités - appartement récemment livré, aux normes RT 2012 - prestations de qualité sans délai d'attente - excellent DPE B Une entrée avec placard de rangement dessert un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, puis l'espace à vivre. D'une surface de 25 m² environ, le salon / séjour offre une cuisine entièrement équipée récente, un espace repas et un salon, le tout étant lumineux grâce aux deux surfaces vitrées. Vous accéderez ensuite à la chambre de 14 m² environ, offrant espace et luminosité, équipée d'un dressing et d'une fenêtre pleine hauteur. Une grande baie vitrée donne accès à la loggia de 8 m² environ, disposant d'une hauteur sous plafond importante et donnant sur la nature, offre un espace bienvenu pour profiter du cadre apaisant et verdoyant. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. La résidence offre des prestations contemporaines, aussi bien sur le confort que la sécurité : chauffage urbain, double-vitrage, volets roulants électriques, local à vélo sécurisé. L'appartement offre un accès facile à toutes les commodités : les transports en commun, avec les arrêts de bus à 2 minutes à pied, la gare de Sathonay à 10 minutes, et la voie verte à proximité, mais aussi les commerces, à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d'habiter un appartement tout juste construit sans les contraintes d'une construction. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 139.36 ¤ par mois (soit 1672.32 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierric Hoel EI (ID 78869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 1672.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 222 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024