Dardilly ,à proximité de toutes les commodités, ce T4 en rez-de-jardin est situé dans une résidence verdoyante, familiale et sécurisée de 1980, dans le secteur prisé de Dardilly Parsonge ( un petit bâtiment de seulement 3 étages). Ce bel appartement d'environ 99 m2 se compose : Côté jour : une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (39 m2). Le séjour donne accès à une véranda fermée de 11 m², équipé de baies vitrées coulissante, ainsi qu'une terrasse clôturée de 40 m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (10, 11 et 14 m2 avec rangement), une salle de douche récemment rénovée, un WC ainsi que des rangements. Une cave, un local à vélo complète ce bien. Les places de stationnement sont libres dans la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage individuel fermé en supplément. Le bien est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et la copropriété vous séduira par son parc et sa végétation. Pas de vis à vis. Appartement traversant EST/OUEST Les charges de copropriété s'élèvent à 195 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, fond travaux, ainsi que l'entretien de la copropriété. DPE : E (265) GES : B (8) Ascenseur- Digicode- Interphone- -chauffage mixte sol+ convecteurs Copropriété de 100 lots Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Ce secteur familial est très bien desservi : A proximité de la gare de Dardilly-le-Jubin, à 24 minutes de la Gorge de Loup A 10 minutes à pied du centre et à proximité des établissements scolaires. Ligne express 10E : Porte de Lyon - Gare de Vaise en 15 minutes. 3 : Gorge de Loup via Écully. 89 : Gare de Vaise via Écully Sauvegarde. 89D : Gare de Vaise via l'autoroute du soleil. Bus scolaires : 032 : Lycée agricole et horticole, Collège Laurent Mourguet, Collège J.P Rameau. 033 : Techlid (Dardilly). 151 : Lycée Cevert (Duchère). 171 : Institution Saint Joseph (Tassin-la-demi-Lune). 184 : Collège Fromente (Saint-Didier-au-Mont-d'Or). 301 : Collège Sacré Coeur (Écully). 562 : Collège/Lycée Jean Moulin et St Just (Lyon 5). 621 : Collège Lazaristes La Salle (Limonest). Zone École Centrale accessible via la ligne 3. François Rabelais accessible à pied. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la Société CSTG, N° CPI 19 délivrée par la CCI Lyon Métropole, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS. A contacter sans tarder au . Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros. Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

• 360 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Apr 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024