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Bron (69500) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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169 000 €
Appartement T2 pour investisseurs
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Dans une résidence entretenue et sécurisée, à proximité du périphérique, des commerces et des hôpitaux Est, se trouve cet appartement T2 extrêmement lumineux!
L'entrée donne sur un hall spacieux munie d'un placard. Il dessert un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau refaite récemment avec des toilettes séparées et une grande chambre.
Situé au 8ème étage, son salon est baigné de lumière et ouvert sur un balcon couvert de plus de 5m2.
La belle chambre possède deux vastes placards muraux.
Un cellier avec une arrivée d'eau vient compléter ce bien, ce qui permet de libérer de la place dans ce T2 déjà spacieux.
Des travaux de rénovation énergétique sont prévus au niveau de la façade et des huisseries ce qui changera favorablement la note du DPE.
Ces travaux sont pris en charge par le propriétaire actuel et seront réalisés courant 2024.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Ce bien est vendu meublé et actuellement loué.
Cette annonce référence 227026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE LA CORTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 0021.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'entrée donne sur un hall spacieux munie d'un placard. Il dessert un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau refaite récemment avec des toilettes séparées et une grande chambre.
Situé au 8ème étage, son salon est baigné de lumière et ouvert sur un balcon couvert de plus de 5m2.
La belle chambre possède deux vastes placards muraux.
Un cellier avec une arrivée d'eau vient compléter ce bien, ce qui permet de libérer de la place dans ce T2 déjà spacieux.
Des travaux de rénovation énergétique sont prévus au niveau de la façade et des huisseries ce qui changera favorablement la note du DPE.
Ces travaux sont pris en charge par le propriétaire actuel et seront réalisés courant 2024.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Ce bien est vendu meublé et actuellement loué.
Cette annonce référence 227026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE LA CORTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 0021.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 53 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 323 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 71 (F)
Divers :
- Balcon
- Etage : 8
- Exposition : est
- Chauffage : collectif
Prix :
- 169 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 Mar 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Bron (69500)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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