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Champagne-au-Mont-d'Or (69410) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329791880. Appartement à vendre sur Champagne-au-Mont-d'Or](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329791880.jpg)
290 000 €
Très bel appartement 94m2 avec balcon et stationnement
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Résidence "Le Grand Horizon" . Carole DESPORTE vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement 5 pièces de 94m2, sans aucun vis-à-vis, dans une jolie résidence arborée et sécurisée de 1972, située à proximité du centre de Champagne, des commerces, transports, crèches et établissements scolaires (maternelles, écoles primaires, collèges, lycées).
La luminosité, le calme, le confort et l'agencement sont les principaux atouts de ce T5 situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec grands placards muraux, d'un séjour en parquet massif donnant sur un grand balcon, d'une salle à manger ouverte sur le séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques, diagnostics techniques sans anomalie et dans la résidence un local à vélos et une aire de jeux pour les enfants. Cet appartement est agrémenté d'une cave. Stationnement libre dans la résidence sécurisée par portail électrique. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Un très beau bien à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien du parc et des parties communes) : 2788€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LYON) (réf. 561249 )
La luminosité, le calme, le confort et l'agencement sont les principaux atouts de ce T5 situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec grands placards muraux, d'un séjour en parquet massif donnant sur un grand balcon, d'une salle à manger ouverte sur le séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques, diagnostics techniques sans anomalie et dans la résidence un local à vélos et une aire de jeux pour les enfants. Cet appartement est agrémenté d'une cave. Stationnement libre dans la résidence sécurisée par portail électrique. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Un très beau bien à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien du parc et des parties communes) : 2788€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LYON) (réf. 561249 )
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 94 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 185 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Divers :
- Balcon
- Jardin privatif
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Etage : 3
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 290 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 May 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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