My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité : Caluire et Cuire - quai du Rhône - Au 7ème étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement T'4 traversant de 130 m2 saura vous séduire par sa vue exceptionnelle sur la rive gauche du Rhône, sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que sa rénovation de qualité. L'appartement se compose comme suit, une entrée dessert une grande cuisine indépendante parfaitement aménagée, un séjour d'environ 50m2 donnant sur balcon, côté nuit, 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc ,une buanderie, nombreux rangements. Ses atouts : Situation, bus au pied de la résidence à 3 arrêts d'hôtel de ville, parc de la Tête d'or à 5 min à pied, pistes cyclables, proximité écoles, commerces, étage élevé, vue panoramique, aucun vis à vis, lumineux, balcon à vivre, volumes généreux, bien agencé, clés en main, climatisé, coup de coeur assuré ! En annexe : une cave Un garage est proposé en sus au prix de 20 000 euros POUR VISITER : Géraldine Cotte 0 - DPE : D et GES : D Charges annuelles ALUR collectives: 4088 euros ( chauffage, eau chaude, eau froide) Prix de vente : 535 000 euros honoraires agence 2% inclus. Contact : Géraldine COTTE 0 Agent commercial RSAC Lyon : MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON mycocoon-lyon.com Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4088 euros. Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 0 - LYON.

• 535 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024