Votre agence Nestenn vous propose cette belle maison de 105m2 en excellent état au centre d'un terrain arboré de 531m2. Elle se situe au bout d'une petite rue au coeur du quartier résidentiel du Vernay à Caluire et Cuire à 150m d'un arrêt de bus TCL qui vous mènera rapidement à Croix Rousse, Part Dieu ou encore Bellecour. Elle se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un salon, d'une chambre et de WC. Possibilité d'agrandir le salon de 20m2 sur le jardin. Au second niveau, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, un espace buanderie, une grande salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage et un abri de jardin complètent la maison. Possibilité de rehausser le garage pour faire environ 25m2 supplémentaire au 1er niveau (pour une suite parentale par exemple). Le terrain est piscinable et un emplacement idéal au SUD du jardin n'attends plus que ça. L'aménagement de l'extérieur et le décor des différents espaces mettent la nature à l'honneur pour créer un cocon verdoyant où il fait bon de flâner. Ce magnifique jardin arboré change de couleur au fil des saisons grâce à ses dizaines de fleurs, plantes et arbres fruitiers et à son potager, le tout avec très peu d'entretien grâce à l'arrosage automatique présent sur tout le terrain. L'emplacement, le calme, le garage, les nombreuses possibilités d'agrandissement, la végétation et son agencement font de cette maison un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer. Vous cherchez une lieu bucolique ou vivre en famille, au calme et à proximité de tout, c'est ici. Toiture et façade en excellent état. La maison à été isolée par l'intérieur. N'attendez plus, appelez nous vite pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Surplombant Lyon entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversé par le VOIR VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Elle est située dans la métropole de Lyon, en France. Elle se trouve sur la rive gauche de la Saône, juste au nord de Lyon. Caluire et Cuire est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie agréable. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses parcs verdoyants et sa proximité avec la nature. La commune compte également plusieurs établissements scolaires de qualité. Caluire et Cuire possède une histoire riche. C'est ici qu'a eu lieu l'arrestation de Jean Moulin, héros de la Résistance française, pendant la Seconde Guerre mondiale. Aujourd'hui, un mémorial lui est dédié dans la commune. La commune bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à ses nombreux moyens de transport. Elle est bien desservie par les bus et dispose également d'une station de métro. En résumé, Caluire et Cuire est une commune attrayante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de la ville de Lyon.

• 760 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Apr 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024