69300-CALUIRE- APPARTEMENT CALME ET TRAVERSANT-T6-SURFACE 131 M²-SEJOUR DOUBLE 38M²-4 CHAMBRES- 2 SALLES DE BAIN-BALCON 12M²-LOGGIA 6M²-VUE PANORAMIQUE.
Fabienne MONNET et EFFICITY l'agence qui estiment votre bien en ligne , vous proposent, ce bel appartement lumineux et traversant avec un grand balcon exposé Est/Sud, au 6e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, au calme, avec espaces verts, et qui dispose d'une belle vue dégagée sur LYON.
L'appartement se compose ainsi :
D'une entrée spacieuse et pratique avec ses rangements , à gauche en entrant, une CUISINE FERMEE avec coin buanderie, à droite un grand SEJOUR double de 38m², qui donne par une porte fenêtre sur un charmant JARDIN D'HIVER. en LOGGIA de 6m² exposé SUD.
Un grand couloir, avec de nombreux placards , dessert l'espace nuit composé de
4 CHAMBRES dont 2 chambres donnant sur un grand balcon et une chambre sur le jardin d'hivers, une SALLE D EAU indépendante ainsi une SALLE DE BAIN avec fenêtre, un WC séparé.
COTE TECHNIQUE : le chauffage collectif est distribué par des radiateurs thermostatiques. Production d'eau chaude collective.
Les huisseries sont équipées de doubles vitrages récents et de Volets roulants. La porte d'entrée est blindée. contact entrant par Visiophone.
Une cave complète ce bien, accessible par l'ascenseur. ainsi qu'un local à vélo sécurisé.
Accès facile à l'appartement pour les personnes à mobilité réduite
COTE COMMODITES : Cet appartement est situé dans un secteur dynamique avec de nombreux commerces de proximités (petit centre commercial), crèches, écoles maternelle et primaire, lycées, cabinets médicaux, piscine municipale, de nombreux espaces verts avec possibilité de promenades( parc et voie verte )
COTE TRANSPORTS : bien desservie par les transports en commun, lignes de bus C1, C13, 77,9, métro C( station cuire), pistes cyclables.
accès rapide au périphérique nord, tunnel de Caluire, autoroutes A42 et A07
bien rare à la vente, belle superficie, à visiter rapidement
Pour tous renseignements contactez Fabienne MONNET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°8.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 493 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Apr 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024