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Charbonnières-les-Bains (69260) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330485578. Appartement à vendre sur Charbonnières-les-Bains](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330485578.jpg)
549 000 €
Appartement T4 - 110 m2 dans une résidence de standing
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, je vous propose ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Au calme, lumineux et sans vis-à-vis il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie spacieuse avec accès direct à une vaste terrasse, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un toilette. L'espace nuit dispose de 2 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, un second toilette et une salle d'eau. Cet appartement traversant est situé dans un parc arboré et à proximité des commerces, des transports (Tram-Train vers LYON en 12 mn) et des écoles. Il bénéficie de belles prestations (cheminée avec insert - volets roulants électriques – cellier – huisseries double vitrage – nombreux rangements). Un garage fermé et 1 cave complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 110 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 244 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- étage : 2
- nombre étages : 2
- ascenceur
- terrasse
- cave
- nombre parkings : 1
Prix :
- 549 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Jun 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Charbonnières-les-Bains (69260)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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