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L'Arbresle (69210) > Canton L'Arbresle > Arrondissement Villefranche-sur-Saône > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 326743972. Appartement à vendre sur L'Arbresle](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326743972.jpg)
299 000 €
Appartement
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
**DERNIER LOT !! **
DUPLEX RENOVE A NEUF AVEC TERRASSE DE 66 m² AU CALME ET VUE DEGAGEE
Sarah Berthenet et EffiCity vous présentent cet appartement rénové à neuf avec des matériaux de qualité.
Vous recherchez la tranquillité de la campagne à proximité des commodités ? Idéalement situé, cet appartement offre un cadre paisible proche des écoles, collèges et toutes les facilités.
D'une surface de 84 m² (70 m² en loi Carrez) ce duplex est installé sur le plateau de la commune de L'Arbresle à la limite avec Savigny, du côté de L'Archipel (aqua centre du Pays de L'Arbresle). Niché dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement rénové avec soin, orienté OUEST, marie habilement modernité et matériaux bois pour une ambiance chaleureuse.
Aménagé en duplex, il se compose d'un spacieux séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC, avec un accès à une terrasse de 66 m². Un escalier en bois mène au 1er étage, comprenant 2 chambres (16,2 m² et 17,75 m²) ainsi qu'une salle de bain avec double vasque de 3,85 m² et un WC indépendant.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Côté technique : Classe énergétique C, chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, connexion à la fibre. Toiture et façade entièrement rénovées en 2022.
Côté finances : Taxe foncière d'environ 600 euros/an, charges de copropriété de 312 euros/an.
Pour de plus amples informations, contacter Sarah au ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DUPLEX RENOVE A NEUF AVEC TERRASSE DE 66 m² AU CALME ET VUE DEGAGEE
Sarah Berthenet et EffiCity vous présentent cet appartement rénové à neuf avec des matériaux de qualité.
Vous recherchez la tranquillité de la campagne à proximité des commodités ? Idéalement situé, cet appartement offre un cadre paisible proche des écoles, collèges et toutes les facilités.
D'une surface de 84 m² (70 m² en loi Carrez) ce duplex est installé sur le plateau de la commune de L'Arbresle à la limite avec Savigny, du côté de L'Archipel (aqua centre du Pays de L'Arbresle). Niché dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement rénové avec soin, orienté OUEST, marie habilement modernité et matériaux bois pour une ambiance chaleureuse.
Aménagé en duplex, il se compose d'un spacieux séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC, avec un accès à une terrasse de 66 m². Un escalier en bois mène au 1er étage, comprenant 2 chambres (16,2 m² et 17,75 m²) ainsi qu'une salle de bain avec double vasque de 3,85 m² et un WC indépendant.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Côté technique : Classe énergétique C, chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, connexion à la fibre. Toiture et façade entièrement rénovées en 2022.
Côté finances : Taxe foncière d'environ 600 euros/an, charges de copropriété de 312 euros/an.
Pour de plus amples informations, contacter Sarah au ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 84 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- 1 stationnement(s)
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Jan 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : L'Arbresle (69210)
- Canton : L'Arbresle
- Arrondissement : Villefranche-sur-Saône
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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