YOUR Access vend pour le compte d’ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 48 rue Roger Salengro Un appartement Toit Terrasse, T3 de 77,2m² au 4ème et dernier étage (Expo EST) avec une terrasse de 42m2 (sans vis-à-vis et vue dégagée) Situé à VÉNISSIEUX (quartier Moulin à Vent), Proche rocade, commerces et établissements scolaires. Accès Tram T4 (8 min à pied), Bus et toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée de 2003 avec ascenseur, nous vous proposons un appartement toit terrasse composé d’une entrée, d’un séjour spacieux donnant accès une terrasse de 42m², d’une cuisine fermée (ouvrable sur le séjour), d’une première chambre, d’une seconde chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparés. Double vitrage PVC. 1 Ascenseur Appartement vendu avec une cave + 1 garage en sous-sol Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété. Chauffage individuel gaz.. DPE : D (181 KWh/m².an) – GES : D (36 kgCOm².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 030 € et 1 450 €/an (prix moyens des énergies indexés 2021, abonnements compris). Copropriété de 41 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1 373€ Taxe Foncière : €. Prix de vente : 166 000€ (dont 6 000€ d’honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 15.07.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux Renseignements et visites : – (Réf UG210343) lot 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 166 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024