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Vénissieux (69200) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329533433. Appartement à vendre sur Vénissieux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329533433.jpg)
280 000 €
Appartement - Duplex - Dernier étage - 4 Chambres - Terrasse - Balcon - Proche commodités
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
La Team MAUGÉ vous propose ce duplex lumineux et spacieux situé
à Vénissieux.
Situé au dernier étage, vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée.
Vous recherchez un appartement familiale et proche des transports et commodités ?Ce bien est fait pour vous !
Au premier étage :
-Entrée 3,18 m²
-Pièce de vie avec cuisine ouverte : 34,56 m²
-Chambre parentale avec salle d'eau : 13,15m²
-Salle d'eau : 6,06 m²
-WC indépendant
-Balcon : 6,95 m²
Au deuxième étage :
-Dégagement : 7,6 m²
-Salle de bains et WC : 4,75 m²
-Chambre 2 : 11,40m²
-Chambre 3 : 13,35 m²
-Chambre 4 : 12,22m²
-Terrasse : 11,71m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Bâtiment de 2017
- 4ème et dernier étage avec ascenseur
- Exposition plein sud
- Superficie carrez : 108,57 m²
- Superficie au sol totale : 127,23 m²
- Montant de la taxe foncière de 1543 €
- Montant des charges de 327€/ mois (comprenant Eau froide/chaude, Chauffage,
Entretien de l'ascenseur, Assurance, Entretien parties communes)
Chauffage gaz collectif
-Double vitrage PVC avec Volets roulants manuels
-Possibilité d'acquérir un garage pour 10000 € supplémentaires
- Local à vélo commun
- Jardin privé au sein de la copropriété
-DPE C (94) GES C (12)
-Copropriété de ? lots.
-Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730€ et 1020€ par an.
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
-Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au .
Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C délivré à Lyon
à Vénissieux.
Situé au dernier étage, vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée.
Vous recherchez un appartement familiale et proche des transports et commodités ?Ce bien est fait pour vous !
Au premier étage :
-Entrée 3,18 m²
-Pièce de vie avec cuisine ouverte : 34,56 m²
-Chambre parentale avec salle d'eau : 13,15m²
-Salle d'eau : 6,06 m²
-WC indépendant
-Balcon : 6,95 m²
Au deuxième étage :
-Dégagement : 7,6 m²
-Salle de bains et WC : 4,75 m²
-Chambre 2 : 11,40m²
-Chambre 3 : 13,35 m²
-Chambre 4 : 12,22m²
-Terrasse : 11,71m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Bâtiment de 2017
- 4ème et dernier étage avec ascenseur
- Exposition plein sud
- Superficie carrez : 108,57 m²
- Superficie au sol totale : 127,23 m²
- Montant de la taxe foncière de 1543 €
- Montant des charges de 327€/ mois (comprenant Eau froide/chaude, Chauffage,
Entretien de l'ascenseur, Assurance, Entretien parties communes)
Chauffage gaz collectif
-Double vitrage PVC avec Volets roulants manuels
-Possibilité d'acquérir un garage pour 10000 € supplémentaires
- Local à vélo commun
- Jardin privé au sein de la copropriété
-DPE C (94) GES C (12)
-Copropriété de ? lots.
-Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730€ et 1020€ par an.
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
-Honoraires charge vendeur
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au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
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La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C délivré à Lyon
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 127 m²
- construit en 2017
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 94 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- Balcon
- Etage : 4
Prix :
- 280 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 Apr 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Vénissieux (69200)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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