69800 CENTRE VILLE SAINT PRIEST / PLACE SALENGRO - T4 de 71m² - CALME - LUMINEUX - ETAGE ELEVE - BALCON - RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Laetitia Stasi et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce T3 facilement transformable T4 en excellent état, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue des années 1970.
Localisé Rue Aristide Briand, à deux pas des Bus C25, 62 et à proximité du Tram T2 arrêt Esplanade des Arts (desservant Confluence, Jean Macé, Grange Blanche, Université Lyon 2), cet appartement traversant EST / OUEST au calme et en étage élevé est à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, gare TER, marché, faculté...
Très lumineux et en excellent état, l'appartement à la vue dégagée se compose comme suit :
- une entrée avec placard de rangement
- une cuisine équipée avec coin buanderie / garde-manger
- un double salon / séjour parqueté de 25 m² avec balcon de 3 m² exposé plein OUEST
- une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
- deux chambres parquetées de plus de 10 m² et 11 m², dont une avec dressing
Belles prestations : parquets en excellent état, double vitrage PVC sur toutes les huisseries, nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou dans la copropriété.
Superficie de 71 m² au sol, 68 m² carrez.
Pour plus de rangements, une cave de 4 m² complète ce bien. Stationnement dans la résidence, possibilité de place de parking couverte.
Charges de 160 euros mensuelles incluant le chauffage collectif gaz.
Taxe foncière annuelle de 916 euros.
Pour tout renseignement ainsi que pour les visites, contactez Laetitia STASI par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Stasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°7.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 180 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Apr 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024