PIETRAPOLIS vous prosose cet , Appartement T3 de 71 m2 avec terrasse et garage box en sous-sol., cave. Résidence fermée et sécurisée. Situé au 1er étage / 9 étages avec ascenseur. Rentabilité 5,30 À quelques minutes du tramway Division Leclerc T4, cet appartement de 3 pièces de 71 m² à vendre à Vénissieux (69200). Il donne sur un parc et bénéficie d'une exposition est-ouest, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Il se compose : - D'un Hall d'entrée avec placard - Un salon/séjour - Une cuisine équipée - Deux chambres - Une salle de bains - Une terrasse. - Un garage box fermé en sous-sol - Un cave. A SAVOIR : - Cuisine et salle de bains, électricité : travaux 2020 - Isolation façade : 2022 - Menuiseries ALU double vitrage - Stores électriques - Diagnostics de performance : B - Charges de copropriété : - Chauffage, eau froide et eau chaude entretien de la copropriété : 116 € / mois Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 60, 93 et C12 du bus ainsi que la ligne de tramway T4 (Division Leclerc) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Christel Recondu Agent Commercial en Immobilier (EI) au - Siret : Greffe de VIENNE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 520 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7

• 149 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 Feb 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024