Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence calme et sécurisée de 2017 à Vénissieux, à proximité des transports et des commerces. Avec ses 53m2, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte bien équipée, et un balcon agréable sans vis-à-vis.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Le chauffage au gaz individuel est très économique, maintenant une température ambiante de +21°C sans allumage. Il bénéficie d'une isolation thermique performante et d'une chaudière individuelle au gaz, avec une facture mensuelle de seulement 16€ pour le chauffage et l'eau chaude.
La résidence propose un local vélo collectif et l'appartement est connecté à la fibre. Les avantages incluent une boulangerie au rez-de-chaussée, un accès facile au tramway T4 devant l'immeuble, à la station de métro D Gare de Vénissieux à 550m, ainsi qu'au futur tramway T10 à 350m. La taxe foncière est de 845€ par an, et les frais de syndic s'élèvent à 800€ par an. 2 places de parking dans le garage en option.
Si vous recherchez un appartement clé en main, bien situé à Vénissieux, avec un bon rapport qualité-prix et un accès pratique aux transports et aux services locaux, contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofian Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°4.
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• 206 950 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024