69290 - CRAPONNE - LOFT AVEC TERRASSE et GARAGE (2 places de stationnement)
Bienvenue dans ce magnifique loft de 118 m2 (115 m² loi Carrez), niché au sein d'une petite copropriété, en plein centre-ville de Craponne. Ce loft offre un cadre de vie unique avec ses volumes dégagés et éclairés par des verrières dans le toit. L'accès par l'arrière confère à ce loft une tranquillité remarquable.
Caractéristiques principales :
Surface : 118,18 m2 (115,73 m² loi Carrez), offrant des espaces généreux et une liberté d'aménagement.
Terrasse : Profitez d'une terrasse tropézienne à ciel ouvert de 17 m2, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Luminosité : Les grandes verrières apportent une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Volumes : Vous serez séduit par les volumes spacieux de ce loft, offrant une sensation d'espace et de liberté.
Pièce de vie : Une pièce de vie lumineuse de 53 m2, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Ouverte sur la cuisine.
Chambres : Trois chambres confortables avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, offrant intimité et confort.
Stationnements : Deux stationnements couverts sont inclus, assurant praticité pour vos véhicules.
Localisation idéale : Profitez de la vie en centre-ville tout en étant au calme et à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun. Une véritable opportunité de vivre avec sérénité.
Ce loft rénové est prêt à accueillir ses nouveaux occupants en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de tomber sous le charme de cet espace unique à Craponne.
Côté technique : Classe énergétique C / Emissions de gaz à effet de serres A
Chauffage pompe à chaleur réversible, appartement raccordé à la fibre.
Toiture entièrement rénovée à neuf en 2022.
La fiscalité de ce bien permet d'avoir des frais notariés réduits (environ 2,5% du prix)
Pour

• 495 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Mar 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024