Au dernier étage d'une résidence arborée et familiale de Sainte-Foy-Lès-Lyon, NOVEA immobilier vous propose à la vente ce T4 aux volumes généreux et ses 3 terrasses ! Ce bien à rénover et à très fort potentiel, vous permettra d'aménager votre futur cocoon selon vos goûts! L'ENTRÉE: L'entrée avec placard de rangements, vous permet d'accéder sur votre gauche à la cuisine indépendante avec terrasse côté Nord, et sur votre droite à la grande pièce de vie donnant accès à la belle terrasse exposée Sud. En face vous trouverez l'accès à l'espace nuit. L'ESPACE NUIT: Vous y trouverez les WC indépendants, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et enfin les 3 chambres dont une avec terrasse double exposition (Sud/Est). Le bien est vendu avec une cave Il est également possible d'acheter 1 double emplacement de stationnement en sous-sol en sus du prix pour 20 000€ LES PLUS: Dernier étage 3 terrasses Appartement triple expositions Belle copropriété 3 courts de tennis Grand parc Stationnements privatifs Caves POINTS D'ATTENTION: Travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

• 360 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024